第一，北京市民宿分布重心移动轨迹呈“倒V”字型结构，重心先向东北后向南移动，重心不断南 移与北京市实施第三轮城南行动计划有关。

第二，初期北京市民宿呈零星 状分布，随着相关政策的实施，民宿得到快速发展， 数量越来越多，民宿空间集聚明显，后期民宿空间 集聚趋于平稳。

第三，北京市民宿空间扩张是一个 动态过程，前期呈现双核心结构，以东城区和西城 区分布为主，与政治、金融、科技创新等相关因素有 关。

第四，影响北京市民宿时空分布 格局的主要因素有人口密度、高等教育密度、距市 中心距离、公交站点、旅游景区，且各要素对民宿分 布影响具有时间尺度上的依赖性、非线性、复杂性特征。

第五，随机森林模型能够精 准地模拟未来民宿空间分布，拟合精度高达0.9133，根据未来发展趋势，有关部门可以针对民宿进行管理和调控。

01 文章主要结论

02 朗读及讲解